Налог на землю в 2023 году: изменения
Изменения в налоге на землю в 2023 году не будут масштабными. Тем не менее есть хорошие новости для юридических и физических лиц. База останется прежней, ее не будут повышать. Количество отчетности сократится, вместо разных платежей будет один, а сотрудники ФНС уже сами будут определять, куда перенаправить поступившие от налогоплательщика средства.
Суть нового единого налога
В 2023 году не появится новый налог на землю. Вместо нескольких платежей в ФНС компании обяжут переводить деньги на один счет, по заранее оговоренным реквизитам. Сотрудники сами разберутся, за что заплатили и в каком объеме.
Это положительное изменение для всех юридических лиц. Отчетности станет в разы меньше, а вероятность ошибки сводится к минимуму. Бухгалтеры больше не должны проводить разные операции по оплате.
Общие положения останутся прежними. Если юридическое лицо имеет земельное имущество и недвижимость с правом его определенного использования, то компания оплачивает его исходя из ставки – 1,5% от кадастровой стоимости.
Освобождение от уплаты получают:
- Общественные организации инвалидов.
- Организации художественных промыслов.
- Уголовно-исправительная система.
Частные компании не могут получить освобождение от перечислений в государственный фонд. Исключение – частные договоры с муниципальными властями, когда земля передается на эксклюзивных правах.
Ставки указаны в НК РФ – 1,5% для всех и льготной 0,3% для определенных исключений:
- сельскохозяйственным угодьям;
- объектам для жилого фонда;
- используемых в некоммерческой деятельности.
Предприниматели будут всегда платить полную ставку, если они не занимаются сельским хозяйством. В таком случае за все территории они обязаны перечислить 0,3% в год от оценки кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН.
База для расчета
Величина зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Этот показатель публикуется в ЕГРН. Какой будет налог на землю с 2023 в официальных документах обозначается уже 1 января.
Если это новый земельный участок, который образовался и официально зарегистрирован в течение года, то данные по нему нужно предоставить в ЕГРН. Комиссия сама определит реальную стоимость и базу.
Главное положительное изменение в 23 году – отсутствие официального повышения стоимости. В таком случае, все цены останутся на уровне 2022 года, если в ЕГРН не решат понизить кадастровую стоимость земельного участка.
Исключение – изменение характеристик. Например, раньше землю можно было использовать только для сельского хозяйства, а в новому году получено разрешение на коммерческое строительство. В таком случае, исходя из общих инструкций, цена будет пересмотрена, а база для начисления налога изменится.
Сроки уплаты
Налог на землю в 2023 году для физических и юридических лиц практически не изменяется. Государство обязалось только сохранить старые цены и облегчить подачу отчетности. Взамен – изменили сроки уплаты. Теперь нужно перечислить деньги на счет ФСС до 1 марта.
Если участок был уничтожен или выключен из реестров, то начисление прекратится с 1 числа месяца, в котором это произошло. Даже если бизнес будет использовать полезные свойства в течение 29 дней, а на 30 все прекратится, то за эти дни не будут начислять платежи.
Порядок отчетность
Отчетность физические и юридические лица не сдают. Вместо этого, в 22 году присылали уже рассчитанные данные, а с 23 компании будут получать единый платежный документ, исходя из которого можно будет самостоятельно посчитать свои затраты по каждой из позиций.
Если ФНС ошибается в расчетах, в течение 10 дней нужно подать заявление. Если этого не сделать вовремя, пойдут пени. Если бухгалтер перечислит платеж больше, чем ей назначен, то она сможет вернуть деньги.
Если сообщения не придут, то нужно будет передать в ФНС все данные об объектах налогообложения. Форма есть на сайте налоговой. В течение 30 дней сотрудники обязаны будут изучить предоставленные документы. Компания не получит отсрочку, если по ошибке сотрудников ей не начислили платеж. Когда оплошность исправят, начнут начислять пени как за прошлый, так и за текущий период неуплаты.
Таким образом, сам налог на землю в 2023 не поменяется, но теперь юридические лица вместо нескольких платежей будут пересылать на счет ФСС единый платеж, из которого средства будут направлять на погашение земельного налога. При этом стоит учитывать, что распределение средств будет осуществляться в определенной последовательности и поскольку данный вид выплат не является первоочередным, может возникнуть ситуация, при которой сумма, внесенная на счет, окажется недостаточной для погашения счетов. Если сумма будет меньше, то о нехватке средств известят компанию и параллельно начислят дополнительные пени.
Читайте также:
Загрузка...
